Történelmi ártrendek és piaci ciklusok
Az elmúlt évtizedben a magyar bérleti piac jelentős átalakuláson ment keresztül, amelyet a digitalizáció és a külföldi befektetések intenzitása vezérelt. és között az árak nominálisan közel 60%-kal emelkedtek a főváros frekventált kerületeiben. Ez a növekedés nem volt egyenletes; a globális gazdasági események és a helyi szabályozási változások periodikus ingadozásokat okoztak a kínálati oldalon.
A bérleti díjak alakulását elsősorban az inflációs környezet és a rezsiköltségek változása befolyásolta. A bérleti díjak és piaci adatok elemzése azt mutatja, hogy a bérlők egyre inkább az energiahatékony ingatlanokat részesítik előnyben, ami kettészakította a piacot a modern és az elavult fűtési rendszerrel rendelkező lakások között.
