A magyarországi bérleti piacon a biztosítás már nem opció, hanem alapfeltétel. Elemzésünk a bérlői felelősségbiztosítás és az ingósági fedezet pénzügyi struktúráját vizsgálja.
A bérlői felelősségbiztosítás fedezi azokat a károkat, amelyeket a bérlő okoz az ingatlannak vagy a szomszédoknak. Statisztikák szerint a társasházi károk 40%-a beázásból ered, ahol a felelősség megállapítása kritikus. Ez a modul megvédi a bérlőt a többszázezer forintos kártérítési igényektől.
Sok esetben a bérbeadó a kaucióból vonja le a javítási költségeket. Megfelelő biztosítással a biztosító közvetlenül téríti a kárt, így a bérlő kauciója érintetlen marad az elszámoláskor. Ez pénzügyi stabilitást jelent a bérleti jogviszony végén.
A modern kötvények tartalmazzák a 24 órás gyorsszolgálatot. Csőtörés, zárhiba vagy üvegtörés esetén a biztosító szakképzett szerelőt küld ki 2-4 órán belül. Ez mentesíti a bérlőt a szakemberkeresés és a kiszállási díj megfizetésének terhe alól.
A bérleti szerződések többsége rögzíti, hogy a bérbeadó biztosítása kizárólag az épületszerkezetre és a lakásban található saját berendezési tárgyaira vonatkozik. Ez azt jelenti, hogy a bérlő saját tulajdonú elektronikai eszközei, ruházata és egyéb értéktárgyai fedezet nélkül maradnak egy esetleges tűzeset vagy betörés során. A magyarországi biztosítási piacon az ingósági fedezet összege általában 1 és 10 millió forint között mozog, a bérlő igényeitől függően.
"A bérlők 65%-a tévesen feltételezi, hogy a tulajdonos biztosítása az ő személyes tárgyaikat is védi. Ez a jogi félreértés évente több millió forintos veszteséget okoz a bérlőknek káresemények után."
— North Journal PiackutatásAz ingósági biztosítás kiválasztásakor figyelembe kell venni a "betöréses lopás" és a "rablás" közötti különbséget. Míg az előbbihez erőszakos behatolás szükséges, az utóbbi személy elleni erőszakot feltételez. Fontos, hogy a kötvény tartalmazza az úgynevezett "nyitott ablak" záradékot is, bár ez ritka és magasabb díjjal jár. A bérlőknek érdemes leltárt készíteniük a nagy értékű eszközeikről (laptopok, fényképezőgépek, kerékpárok) a kötés előtt.
A biztosítási díj meghatározásakor a biztosítók vizsgálják az ingatlan biztonsági szintjét: a bejárati ajtó típusát, a zárak számát és a riasztórendszer meglétét. Egy MABISZ minősítésű biztonsági ajtó akár 15-20% kedvezményt is jelenthet az éves díjból. További információkért látogasson el a főoldalunkra.
Kövesse ezt a 5 lépéses folyamatot a sikeres kártérítés érdekében.
Azonnal tegyen meg mindent a kár enyhítése érdekében (pl. zárja el a főcsapot csőtörésnél). A biztosító elvárja az ésszerű kárenyhítési magatartást.
Készítsen részletes fotókat és videókat a helyszínről a javítás megkezdése előtt. Ne dobja ki a sérült tárgyakat a kárszemléig.
Értesítse a biztosítót telefonon vagy online felületen. A késedelmes bejelentés a kártérítési igény elutasítását vonhatja maga után.
A biztosító szakértőt küldhet ki 5 munkanapon belül. Készítse elő a számlákat, garanciajegyeket és a bérleti szerződés másolatát.
A jóváhagyás után a biztosító 15 napon belül utalja a kártérítési összeget vagy rendezi a számlát a javító céggel.
A biztosítás csak egy része a folyamatnak. Ismerje meg a teljes logisztikai protokollt a zökkenőmentes váltáshoz.
Beköltözési útmutatóEz a weboldal egy független információs erőforrás és tájékoztató projekt. Nem állunk kapcsolatban semmilyen kormányzati szervvel, állami hivatallal vagy közintézménnyel. A North Journal nem biztosításközvetítő és nem nyújt pénzügyi tanácsadást.
Az oldalon megjelenő adatok, piaci elemzések és biztosítási szempontok kizárólag általános tájékoztató jellegűek. Nem minősülnek ajánlattételnek, kereskedelmi beszállítói tevékenységnek vagy márkatulajdonosi képviseletnek. Minden bérleti és biztosítási döntés előtt javasoljuk hivatalos szakértő bevonását.